Zadecydowanie o kredycie mieszkaniowym musi by? odpowiednio przemy?lana. Chocia? ju? na wst?pie zjawia si? kluczowe zagadnienie: czy udzwigniemy to? Racja od odpowiedzi na to zagadnienie powinno si? rozpocz?? swoje przygotowania. Elementarn? rzecz? jest nasza zdolno?? p?atnicza. To od zdolno?ci kredytowej b?dzie zale?e?, w jakim stopniu instytucja bankowa mo?e nam da? ?rodków finansowych pod zastaw hipoteki. Ale nie mo?na tak?e nie pami?ta? o swoim spojrzeniu, jakie zostanie finalnym wyrokiem i z??czy nas z kredytodawc? na par?na?cie lat. Zdolno?? p?atnicza jest pierwsz? kwesti?, jak? zweryfikuje dla nas kredytodawca. Wówczas po jej poznaniu bankier b?dzie wiedzia?, czy mo?emy by? wiarygodnym klientem. Kredyt mieszkaniowy jest najlepszym zyskiem dla instytucji finansowej, ale potrzebuje sporej przezorno?ci.Do policzenia zdolno?ci p?atniczej konieczne b?dzie po?wiadczenie o zyskach i dane rodzinie. Zasadnicze jest to, czy mamy dzieci i czy pozostajemy w zwi?zku. Je?eli wspó?ma??onek pracuje, zdolno?? finansowa podnosi si?. Zmniejszaj? j? wprawdzie dzieci, jakie potrzebuj? nak?adów finansowym. Nast?pnym istotnym wyznacznikiem jest termin, na jaki zaci?gniemy kredyt mieszkaniowy oraz w?asno??, jaka zostanie hipotek?. Wyd?u?aj?c okres kredytowania, powi?kszamy w?asn? zdolno?? po?yczkow?. O ile nasze por?czenie hipoteczne ma wielk? warto?? i pozostanie odpowiednio oszacowane przez instytucj? bankow?, zdob?dziemy równie? sposobno?? wzi?cia wy?szego zobowi?zania. Aczkolwiek nawet je?eli instytucja bankowa z?o?y nam propozycj? na sum? przewy?szaj?c? nasze oczekiwania, nie dajmy si? zach?ci?! Powinno si? zaci?ga? tyle ile trzeba, w przeciwnym wypadku mo?na tego ci??ko w przysz?o?ci ?a?owa?.
